Sisältöön »
 
 

 

tee suunnittelun alkukartoitus

 

Yksilöllisen talon suunnittelu 

Jämerä kivitalot toteutetaan aina yksilöllisten suunnitelmien mukaan. Voit sisällyttää talotoimitukseen suunnitelmat Jämerä laatimana, tai voit teettää ne myös omalla arkkitehdilläsi.

 Karkaistuista kevytbetonituotteista on helppo suunnitella toimivia ja terveellisiä pientaloja. Tuotteet muodostavat yksinkertaisen pienelementtijärjestelmän­.


1. Luonnossuunnitelmat

Arkkitehtisuunnittelu kuuluu Jämerän talotoimitukseen ja Jämerä huolehtii,­ että­ ­suunnittelu tehdään­ asiakkaan budjetin mukaan. Jämerällä arkki­tehti-, rakennesuunnittelu­ ja ­kustannusten laskenta ja ­kulkevat käsi kädessä­ ja siksi talon kokonais­kustannukset tiedetään jo arkkitehtisuunnitteluvaiheessa.­

Luonnossuunnitelmat ovat tarkat kuvat talosta ja eroavat rakennuslupakuvista vain vähän. Luonnoskuvissa ei ­oteta kantaa mm. lopullisiin korkoihin tai rakennusmateriaaliin. 

Luonnossuunnittelun sisältö: asemapiirustus 1:500, pohjapiirustukset 1:100, leikkauspiirustukset 1:100. julkisivupiirustukset 1:100. Kuvat toimitetaan pdf-muodossa.

 Arkkitehti toimii usein myös talon pääsuunnittelijana. Pääsuunnittelija huolehtii ­kaikkien rakentamisessa ­tarvittavien suunnitelmien yhteensopivuudesta ja laadusta. Sopimus pääsuunnittelusta kannattaa tehdä arkkitehdin kanssa jo heti­ suunnittelun alussa.

2. Rakennuslupakuvat

Rakennuslupakuvat, energiaselvitys ja -todistus sekä hiilijalanjälkilaskelma kuuluvat Jämerän runkovalmiiseen talotoimitukseen. Teemme myös talossa ilmantiiveysmittauksen, kun sisätyöt ovat valmiit ja laadimme sen perusteella talolle energiatodistuksen.

4. RAKENNEsuunnitelmat

Rakennesuunnitelmat kuuluvat Jämerän runko­valmiiseen talo­toimitukseen ja niiden laatiminen­ aloitetaan, kun rakennus­lupa on saatu. Rakennesuunnitteluun sisältyy kaikki rakennepiirustukset perustuksista lähtien ja suunnittelun tekevät kokeneet raken­nesuun­nit­telijat. Jämerän laatimat rakennesuunnitelmat ovat alan tarkimpia ja täyttävät kaikki asetetut laatuvaatimukset. 

Rakennesuunnittelun sisältö: perustukset,  salaojat, radon- ja routaeristykset,  kantavat runkorakenteet,  rakenneleikkaukset,  tarvittavat lujuuslaskelmat, hyväksyttäminen viranomaisilla

Suunnittelua varten tarvitaan: rakennuslupapiirustukset,  rakennuslupapäätös, pohjatutkimus ja -lausunto, sekä LVISA-varaustiedot, 

Vakiodetaljit ja suunnittelijan käsikirja >>

5. MUUT SUUNNITELMAT

 ­Rakennesuunnittelussa otetaan huomioon LVIS-talotekniikka- ja muut erikoissuunnitelmat, sillä mm. välipohjaelementteihin tehtävät tekniikan läpiviennit on huomioitava elementtien suunnittelussa ja valmistuksessa. Siksi erikoissuunnitelmat tarvitaan jo varsin aikaisessa vaiheessa ja  saat ne yhteistyökumppaneidemme kautta haluamasi laajuuden mukaan.

LVIS-suunnittelun sisältö: talotekniikan asemakuvat (LVI- ja sähkö), talotekniikan työselitykset (LVI- ja sähkö), tarvittavat varauspiirustukset rakennetyypin mukaan, vesi- ja viemäripiirustukset
ilmanvaihtopiirustukset, sähköpiirustukset, tarvittavat talotekniikan erityispiirustukset, suunnitelmien hyväksyttämisen rakennusvalvonnassa.

6. ilmantiiveysmittaus ja energiatodistus

Runkovalmiin talotoimituksen yhteydessä teemme talossa ilmantiiveysmittauksen, kun sisätyöt ovat valmiit ja laadimme sen perusteella talolle energiatodistuksen.