Townhouse -blogi kertoo kahdentoista Tuusulan asuntomessuille 2020 rakennettavan townhousetalon rakentajista, talojen suunnittelusta ja rakennuttamisesta sekä päätöksenteon vaiheista.
03.07.2019
Rungot alkavat olemaan vesikatossa
Se on hieno tunne kun talojen ja koko hankkeen hahmot alkavat muodostumaan ja suunnitelmat paperilla muuttuvat käsin kosketeltaviksi. On yllättävää, miten avarilta kapeimmatkin 6 metrin runkosyvyydellä varustetut Townhouset tuntuvat. On korkeaa tilaa ja isoja ikkuna-aukkoja. Runkojen massiivisuus tuntuu ja näkyy.
Jotenkin tuntuu, että myös rakentajaperheiden luonnollinen epävarmuus uudenlaisen asian edessä alkaa hälvenemään kun valmista alkaa tulemaan ja työmaalla on tehtäviä joihin kukin itsekin pystyy omissa rajoissaan osallistumaan. Rakentamisen yleinen korkeasuhdanne on yllättänyt monet ja resurssien saatavuus on yllättänyt monet. Varsinkin rakennusaputöihin ei ole tuntunut löytyvän kunnolla tekijöitä. Lattiavalujen valmistelutöihin, tekniikan roilotuksiin ja muihin aputöihin keskittyviä toimijoita toki on, mutta kaikilla tuntuu olevan kiire ja hintakin on sitten sen mukainen.
Yksi tässä vaiheessa esille noussut asian one, että tällaisessa keskikokoista suuremmassa ja moniomisteisessa ryhmärakennushankkeessa nousee omaan arvoonsa myös tekniikka- (LVIS) kumppanin kyvyt ja resurssit hahmottaa ja johtaa omalta osaltaan aikataulutusta ja sen sovittamista muuhun urakkaan. Siinä meillä ja kumppaneillamme onkin kehittymisen paikka tulevissa vastaavissa projekteissa.
Allekirjoittanut luovuttaa roolinsa projektissa pikkuhiljaa operatiivisen organisaationosamme viimeisteltäväksi. Ryhmärakentajat jatkavat porukassa talojen viimeistelyä ja messuilla 2020 nähdään lopputulos, joka tulee varmasti olemaan sykähdyttävä!
Kiitos ja kumarrus kaikille blogia seuranneille.
24.05.2019
25.04.2019
08.03.2019
12.02.2019
14.11.2018
14.08.2018
25.05.2018
08.11.2017
29.08.2017
Kirjoittaja on Jämerä Kivitalojen toimitusjohtaja ja on vetänyt ohella Tuusula 2020 townhouse-projektia osana laajempaa kehitysprojektia, jossa rakennetaan prosessia kustannustehokkaiden kaupunkipientalo -ryhmärakentamishankkeiden läpiviemiseksi.
Kirjoittajalla on yli 15 vuoden kokemus pientalorakentamisesta. Hän on Suomen Pientaloteollisuus ry:n haliituksen puheenjohtaja
#townhouse #ryhmärakentaminen #kaupunkipientalo #pientalo #kivitalo #ryhmärakentamishanke #jämerä #jämeräkivitalo #jamerakivitalo #liveyourdream #asuntomessut #asuntomessuttuusula #tuusula #asuminen
Kommentit:
Ei kommentteja