Kivitalo on arvotalo, johon investointi on kestävä. Uniikki kivitalo suunnitellaan tonttiin, asumistarpeeseen ja budjettiin sopivaksi
Voit haarukoida talotoiveidesi vaikutusta rakennuskustannuksiin Jämerän suositulla kivitalolaskimella. Laskuri on ollut käytössä jo vuosia ja sillä on laskettu yli 12000 erillistä laskelmaa. Laskimeen on valittu merkittävimmät kustannuksiin vaikuttavat muuttujat parhaan näkemyksemme mukaan. Laskin ottaa huomioon kaikki rakentamisen kustannukset, eli:
Laskin soveltuu parhaiten talon suunnitteluvaiheeseen, kun pohditaan erilaisten ratkaisujen ja vaihtoehtojen suhteellisia kustannusvaikutuksia. Valmiiden suunnitelmien kustannusarviota kannattaa tiedustella Jämerän myynnin kautta.
Laskurissa on tietyt oletusarvot valmiina ja voit muuttaa niitä haluamallasi tavalla. Muuttaessasi jotain valintakohtaa laskurissa saat näkyviin valintojesi mukaisen kokonaiskustannusarvion euroina (alv 24%) kun painat "Laske" -painiketta sivun alareunassa. Alareunan laatikko vaihtaa väriä vihreästä punaiseen kustannuksen noustessa suhteessa edelliseen valintaasi ja päinvastoin.
Huomaathan että laskurin luoma kokonaiskustannusarvio on ohjeellinen ja se annetaan sitoumuksetta (arvio ei ole tarjous). Laskurin hinnat on päivitetty vastaamaan vuoden 2023 toteutustasoa.
Rakennuskustannusten ennakointi edellyttävää rakennesuunnittelun, materiaalitoimitusten ja runkoasennuksen ammattitaitoista yhteensovittamista. Tässä omakotirakentaja onnistuu parhaiten tilaamalla talonsa runkomateriaalit ja runkoasennuksen yhdeltä toimijalta kiinteällä hinnalla.
Jämerän rakennejärjestelmälle edullisin talon pohjaratkaisu on suorakaiteen muotoinen, jossa on huomioitu kiviyläpohjan vaatimat kantavat linjat. Monimuotoinen pohjaratkaisu, haastavat perustusolosuhteet ja mm. isot ikkunat ja liukulasiovet kasvattavat luonnollisesti kustannuksia.
Jämerän Runkovalmiin talotoimituksen keskimääräinen hinta €/Kem2(suunnittelu, rungon materiaalit ja asennus) rakennuksen kerrosluvun mukaan. Rakennuttajavetoista toteutusta, rungon ulkopuolisia rakenteita (katoksia, terasseja) ei ole huomioitu.