Sisältöön »
 
 

 

JÄMERÄN KIVITALOLASKIN
RunkoVALMIS TALOTOIMITUS

Laskin perustuu Jämerän runkovalmiiseen talotoimitukseen. Kivitalolaskin auttaa pientalon luonnossuunnitteluvaiheen kustannusarvion määrittelyssä: rakennuksen muodon, pinta-alan, kerrosluvun, perustus- ja rakenneratkaisujen, piha- ja aluerakentamisen sekä materiaalivalintojen kustannusvaikutusten arvioinnissa. Kivitalolaskimen tulokset perustuvat erilaisiin suunnitelmavaihtoehtoihin, materiaalien ja työn hintoihin sekä työmenekkitietoihin. 

Laskimen antama hinta-arvio päivittyy reaaliajassa annettuja tietoja muuttamalla. Valmiin laskelmaerittelyn voi tulostaa itselle käyttöön. Voit esimerkiksi ottaa laskelman mukaan luonnossuunnittelupalaveriin, niin arkkitehtimme suunnittelee talosi juuri budjettiin sopivana.

Tarkempaa tietoa kivitalon rakentamisen kustannuksista saat Jämerä myynnistä.

Kustannusarvio on ohjeellinen ja se annetaan sitoumuksetta. Kustannusarvio ei ole tarjous. 

OHJE:
Täytä hankkeesi tiedot, * -merkityt kohdat ovat pakollisia.
Paina lopuksi LASKE.

 

Rakennuksen muoto ja koko

Rakennuksen kerrosala: * (kem²)
kem² = rakennusoikeudellinen käsite: rakennuksen kerrosten yhteenlaskettu pinta-ala. Kerrosalaan lasketaan kerrosten pinta-alat ulkoseinien ulkopintaan asti. Jos ulkoseinän paksuus on yli 250 mm, katsotaan ylimenevä osa sallituksi rakennusoikeuden ylitykseksi.

huoneistoala on noin 121.5 htm²

Perusmuoto: *

Kerrosluku: *

Kerroslukuun lisättävä kerros: *
(%-osuus alemman kerroksen alasta)

Kellari: *

Paritalo/townhouse: *

Kerrosten välistä korkeaa tilaa (kem²):

Ikkunoiden ja ovien osuus: *
(%-osuus ulkoseinien pinta-alasta. Normaali 20%)

Rakennuspaikka

Rakennuksen sijaintipaikkakunta: *

Tontti hankittu: *

Tontin kustannus (€):

Tontin pinta-ala (m²):

Tontilla haastavat rakennusolosuhteet: *
(paljon louhintaa tai yli 12m paalutusta, isoja korkeuseroja tms.)

Hankkeen toteutus

Projektin hoito: *

Hankinnat: *

Aputyöt: *
Aputöitä ovat mm. lapiotyöt, valmistelevat työt, tekniikan läpiviennit ja roilotukset yms.

Rakenteet

Perustukset: *

Alapohja: *

Yläpohja: *

Ulkoseinien paksuus: *

Tekniikka ja varustetaso

Lämmöntuottojärjestelmä: *

Tekniikan ja pintojen laatutaso: *

Lisärakenteet ja muut kustannuksiin vaikuttavat asiat

kem² = Kerrosala rakennusoikeudellisena käsitteenä on rakennuksen kerrosten yhteenlaskettu pinta-ala. Kerrosalaan lasketaan yleensä kunkin kerroksen pinta-ala aina ulkoseinien ulkopintaan asti. Jos ulkoseinän paksuus on yli 250 mm, ylimenevä osa katsotaan sallituksi rakennusoikeuden ylitykseksi.

"Ei asuintilaksi" laskettavan tilan pinta-ala osana ylempänä määriteltyä rakennuksen kokonaiskerrosalaa (kem²):

Talon alla tai taloon kytketyn autotallin pinta-ala osana ylempänä määriteltyä rakennuksen kokonaiskerrosalaa (kem²):

Erillisen kevytrakenteisen lämpimän autotallin pinta-ala (kem²):

Erillisen kevytrakenteisen kylmän autokatoksen pinta-ala (kem²):

Erillisen kevytrakenteisen kylmän varaston pinta-ala (kem²):

Terassin/parvekkeen pinta-ala joka ylittää vakiona lasketun pinta-alan 10m² (kem²):
laskuri laskee aina 10m² terassia tai parveketta taloon.

Parveke-/terassilasituksen pinta-ala (kem²):

Muita kustannuksia nostavia (+) tai laskevia (-) seikkoja (€):
Laskija voi itse määrittää summan.

Laske

 




JÄMERÄN RUNKOVALMIIN TALOTOIMITUKSEN KESKIMÄÄRÄINEN HINTA

Jämerän RUNKOVALMIIN TALOTOIMITUKSEN keskimääräinen hinta €/Kem2
(suunnittelu, rungon materiaalit ja asennus. Rakennuttajavetoinen toteutus, rungon ulkopuolisia rakenteita, kuten katoksia tai terasseja ei ole huomioitu) 

Jämerän rakennejärjestelmälle edullisin pohjaratkaisu on suorakaide, jossa on huomioitu kiviyläpohjan vaatimat kantavat linjat. Monimuotoiset pohjaratkaisut, haastavat perustusolosuhteet ja myös mm. isot ikkunat ja liukulasiovet kasvattavat kustannuksia. Kustannusten ennakointi edellyttävää rakennesuunnittelun, materiaalitoimitusten ja runkoasennuksen ammattitaitoista yhteensovittamista. Omakotirakentaja onnistuu tässä parhaiten tilaamalla talonsa runkomateriaalit ja runkourakoinnin yhdeltä toimijalta kiinteällä hinnalla.

 

 TEE SUUNNITTELUN ALKUKARTOITUS